上海园区注册公司和实地注册地的不同和优势分析：
1、注册在园区，园区会提供一个可以注册地法定注册地址；
2、刚刚创业的企业可以免去租用办公楼的这笔开销；
3、注册在园区的客户可以享受返税政策，一般情况每个园区的返税政策差不多，营业税返到地方所得35%，增值税返到7%；
4、园区针对两年内的大学生创业，注册资金两年内到位；
5、对于申请一般纳税人的资格，园区申请比较方便，没有实地注册审查严格，金山申请一般纳税人注册资金10万，就可以办理；
6、园区注册，企业资金周转不开，园区可以提供垫资；
7、注册在园区，所有的手续园区全权办理，属于上海市政府行为，所以客户省去很多因为办理方面的很多麻烦；
8、企业每年年检园区统一办理，以及提供很多企业的后续服务。
