公司注册在上海产业园区的好处
  作为招商引资的重要手段,每个产业园区在其推广文案的“产业政策”栏目下,都有很多优惠政策,国家级、市级、区级,不同的行政级别均有各自的政策,非常吸引人。优惠政策既可以帮助园区招商引资,又可以扶持入驻企业快速成长。今天我们就来看看公司注册在产业园区的6大类好处。    房租补贴类    园区为帮助入园的企业更好的发展,在企业刚入园的一定时间内,给予一定面积的房租补贴或者减免。    实例:上海某园区规定对于一般高新技术产业项目租用标准化厂房,在5年内可给予最高20%的租金补贴;对于具有自主知识产权、科技含量高的或高成长型的高新技术产业项目,经新区认定后,租用标准化厂房,实行“第一年零租金,第二年70%租金”的优惠政策;对于具有自主知识产权、科技含量高的或高成长型的高新技术产业项目,经新区认定后,可采取零租金(水、电、暖及其他服务费用除外)。    税收优惠类    对于入驻园区的企业,只要满足一些特定条件,便可享受一定额度的税收补贴或税收减免。    实例:上海某园区规定企业出口产品的产值达当年产品总产值的40%的,经税务部门核定,减按10%税率征收企业所得税。新技术企业自开办之日起,三年内免征企业所得税,第四至六年减按7.5%征收企业所得税。 对单位和个人从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入,免征营业税。    人才引进类    为帮助企业引进人才和保留人才,园区对符合特定条件的人才给予户口、住房、津贴等方面的优惠。    实例:上海某园区规定对经市政府有关部门认定的高新技术成果产业化项目所需的外省市专业技术和管理人才,经人事部门批准,给予工作居住证,享受本市市民待遇,工作满三年者,经用人单位推荐,有关部门审核批准,办理户口进京手续。上海市的高等学校、科研机构的应届毕业生受聘于基地内的高新技术企业,可以直接办理进京手续,不受进京指标的限制。    无偿拨款类    园区设立专项资金,对一些符合特定条件的企业,进行一次性无偿资助。    实例:上海某园区规定国内外科技人员、海外留学人员携带可转化为产品的科技成果来本园区创办科技企业进行产业化。符合条件的企业无偿资助经费数额一般不超过30万元,个别重大项目最高不超过50万元。    贴息贷款类    为鼓励企业引进新项目、研发新技术,对新增投资超过一定金额的企业,进行贷款贴息奖励。    实例:上海某园区规定对经过核准备案并新增投资超5000万元的项目予以优先申报各类国家和市级项目资助。对没有获得国家和市级项目资助的,园区按项目执行情况予以10%-30%的贷款贴息奖励,最高不超过200万。    免征行政税费类    园区为更好的服务入驻企业,免除包括管理类、登记类、证照类等在内的多项行政事业性收费。    实例:上海某园区规定实行“无费区”管理,对入区投资的生产型企业,免征园区“无费区”管理办法所规定的有关行政事业性收费,其中市级以上收费由园区核销。
2021-01-14
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省学费:在上海什么样的地址可以作为公司注册地址
  什么样的地址可用?    公司注册地址的房屋可以是租赁,也可以是自有,但必须要有产权证明。产权证明包括:房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。所以若是租赁的办公场所,必须有房东提供的产权证明,危化品公司的地址,更加严格,现场还需要经过多次查验。    公司注册地址必须和主要经营场所一致吗?    《公司法》要求,公司注册地址必须与主要经营场所一致。但理想通常与现实不那么一致,比如刚注册的公司可能只需要一个很小的地方即可,但随着公司的壮大,原注册地址不足于承载那么多员工,这时候可能需要一个新的办公地点,实际上此时公司注册地址和主要经营场所已经发生了变化。    在这种情况下,原注册地址必须保留,而不是彻底关闭,否则就有地址异常的风险,或通过公司地址变更解决此问题。    注册地址到期的影响    注册地址到期了不要着急,根据实际情况找到相应的处理方法,只要按照规章合法变更注册地址,便不会对公司的正常运作产生任何的不良影响。但如果不及时续费,就会产生以下不良影响:    公司注册的地址到期,不进行地址续费,地址会列入异常,时间长了会影响法人代表、负责人的征信,无法再注册新公司,进入俗称的老赖名单。    公司注册地址到期却没有及时办理相应的手续,会影响企业的营业执照的年审。营业执照年审时地址到期未续费,年审不通过,企业执照就会处于异常状态。如果更换了注册地址,执照上的地址必须变更,否则年检属于异地经营,看情节严重情况罚款1-10万元。    注册地址到期变更    公司注册期满,不及时存续或是变更很有可能影响企业营业执照的信誉度。一般来说,公司注册地址期满3个月前,公司就应该办理地址存续或是变更,注册地址在移动之前必须更改。    如果选择到期续租,就不用担心那么多,只需要和租用房屋的物业公司或所有人继续签订房屋租赁合同就好。但如果选择另外的地址作为注册地址,就需要去办理注册地址的变更手续。    地址异常如何处理    (一)在注册地址经营,被工商局误认证为地址异常向工商局申请异议,工商局会实地考察或者要求提供地址证明材料在窗口递交,通过工商局核实后,就会将公司移除经营异常名录。    (二)不在注册地址经营,被工商局列入地址异常通过地址变更的方法,把地址变更到另外一个地址,变更成功后,就可以申请移除经营异常名录。
2021-01-14
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在上海注销公司的难点在哪里呢
  其实公司想要成功注销,从大方向上来看,就是如何成功注销工商和税务。    但是现在市场都知道公司注销很难,那难点在哪里?相比较,在税务。但有两类企业除外,他们可以直接办理注销。    在国家税务总局新政策《关于进一步优化办理企业税务注销程序的通知》中提到:对向市场监管部门申请简易注销的纳税人,符合下列情形之一的,可免予到税务机关办理清税证明,直接向市场监管部门申请办理注销登记。    (一)未办理过涉税事宜的;    (二)办理过涉税事宜但未领用发票、无欠税(滞纳金)及罚款的。    如果你符合,恭喜你,你可以锣鼓熏天、鞭炮齐鸣的宣布你的公司可以直接注销了!但是,如果你发现这两条你都不符合,那么,就乖乖走工商注销和税务注销的流程吧。    而如果在注销前你还发生过这些事情,注销的难度将会升级!    1、公司被列为非正常户(一般都是因为未按照规定,在规定的期限里申报纳税,税务机关在百般提醒都未改正,查不到公司下落且无法强制你的公司去履行纳税义务,就会被贴上“非正常户”的“标签”,下发非正常户的认定书)    2、存在遗留税务问题    对于公司被列为非正常户的企业,请进行以下操作:    2.1补充纳税申报、补缴税款并缴纳相应的滞纳金和罚款1解除非正常户状态    2.2走正常注销流程    2.3对于存在遗留税务问题的企业,请进行以下操作:    2.4从公司注册开始到公司停止运营为止,这一段时间内数据复核。如果发现有存在漏税、漏申报,企业存货结转出问题、股东与企业之间财务混同、增值税专用发票管理有问题、不合规的纳税申报等等,都需要处理。这些问题都是在企业注销时特别容易出现的问题,并且是爆发似的出现,一定要多加小心,找个靠谱的第三方财税公司帮助处理。    2.5有问题收缴税款、罚款,无问题即可继续走税务注销流程,所以你看,整个公司注销,到底难点在哪里?在税务处理这个地方!    撇开往返数次的流程、资料修改的体力煎熬,撇开与工作人员的繁复沟通,剩下的艰辛都在税务这里。    如果你在2020年年未还未将公司进行合法注销,那么在2021年1月1日还需要补缴社保后,才可注销公司。这样一来,注销公司的道路上又多了一枚“障碍物",所以,综上所述,你知道难点在哪里了吧!迅速找到一家大型的第三方财务机构帮你处理公司注销才是正事,祝你注销顺利。
2020-12-23
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在上海实际地址注册公司的好处
  现在创业者们在上海投资设立公司的话,注册地址的来源主要就是两种方式了,一种的话是自己去实际租赁一间商用办公地址来作为注册地址,那实际上海注册公司地址有哪些好处呢,这是创业者们比较关心的,下面企盈小编就为创业者们介绍一下,希望能够帮到创业者们。    实际上海注册公司地址好处:    1.实际地址的话,一般来说,都是集中在市区的,这样虽然会带来更多的成本,但是呢,也就显示出了公司的优势,高大上的形象,也就让自己的客户们觉得更可靠也更放心。    2.市区的话,地理位置也是人们都熟悉的,比如市区一般都是上海XX区XX写字楼几楼哪一室,更明显,对于上海市区熟悉的话,一眼就能看的出是大致在哪里,而虚拟地址的话,大多都是集中在郊区,上海注册公司后,哪些地址都是不常见的,一般看到的话,也都不知道是在哪里的,相应的也就会显得公司不是那么的有实力。    对于上海注册公司地址介绍就结束了,小编这里如果是没有很多的资金投入的话,建议不要去选择实际去租赁一间地址来注册公司,这样给你带来的很多资金压力,让您正常的经营发展资金来源也可能会受到限制,而且郊区的虚拟地址的话,还有着很高的返税优惠,目的就是为了扶持创业者们,但是如果你是一家有实力的公司,那么选择实际地址的话,也是很有必要的。
2020-12-23
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申请新公司注册时被驳回的原因有哪些
  现在是万众创新的时代,很多人都在创业,注册公司也很容易,没有那么多手续,可是很多初次注册公司的人在注册过程中会遇到申请注册公司被驳回的情况,到底是什么原因呢,今天企盈就来给大家讲讲吧。    1、公司名称重名或不规范    在注册公司之前,是需要进行公司名称核准的,只有核准通过的名称,才可以用来注册。但有一些创业者因为不太清楚流程,所以就忽略了核名这一步,直接进行了注册。    但工商人员在审核的时候,发现名称有问题,比如说重名了,或者是名称不规范,那么就会驳回申请。    2、注册地址不真实    公司注册所需要提交的材料中,注册地址是非常重要的一项。只要公司注册地址有问题,那么申请必然会被驳回。    什么情况下,公司地址会出现问题?主要的情况是,无法提供地址证明材料。即无法提供红本租赁合同或者房产证,而这些证明材料,是证明地址合法性的重要依据。    在这里需要特别提醒的是,注册地址一定要保证没有问题,因为如果地址是有问题,即便一是侥幸公司注册申请通过了,也会在后续的检查中被查出来。    3、经营范围填写不规范    公司想要经营什么,由填写的经营范围来决定,但公司能够经营什么,有时候还需要看有没有获得审批、许可。    即有的经营项目,是需要进行审批的,只有审批通过了才能开展相应的活动。所以,如果经营范围当中有这样的项目,但无法提供对应的许可证或者证明材料,那么就会导致注册申请被驳回。    4、申请人不符合要求    公司注册对于申请人也是有要求的,如果申请人有担任其他公司的法人或者股东,而所担任的这家公司被列入了失信名单,那么该公司的法人、股东就不能注册新公司。    5、注册条件不符合    一般的企业,只要符合法律法规,投资者没有不良记录,都专是可以通过审核的,但是涉及到专业知识较高的行业、例如法律、医学等行业,申请人是需要具备相关资质的。    6、发起人之前注册过公司,且没有及时注销    公司发起人(股东)此前已经注册过公司,在未经营后,没有及时注销,导致信誉受损,则不能再注册公司,需要一定期限过后方可恢复信誉。
2020-12-23
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建议:上海注册公司,注册地址应该这么选
  大家都知道,创业就需要注册一个公司,但是想要注册公司并不是那么简单的。想要注册公司,首先您要有一个注册地址,但是并不是任何地址都可以注册的。那么北京公司注册地址应该怎样选择呢,下面企盈就来带大家看看吧。    1、住宅不可取    我们知道,写字楼的地址是非常昂贵的,因此很多人都选择租赁住宅办公,但是殊不知,住宅是不可以注册公司的,所以大家在选择地址的时候一定要记住,住宅是不可以注册公司的。    2、民房选择要慎重    民房想要注册公司也不是说不可,只不过太过去困难,民房也是有房产证的,上面写商业即可注册,写住宅则不可。    3、农村的房子能否注册公司    这个可是真的不容易,因为农村的房子大多都是不可注册公司的,但是也并不是说完全不可以用来注册公司,您可以在县政府盖章即可注册公司,但是这个章有点不好盖呀。    4、商住两用只取商    商住两用的房子是可以用来注册公司的,不过前提是你的房产证上面有写明是商业用途,而不是住宅,如果是住宅则不可以注册的哦。    5、没地址可以选择虚拟地址    很多企业在创业前期没有注册地址,却想要注册公司,怎么办?对于这类人群,可以选择虚拟地址进行注册公司,需要注意的一点是:虚拟地址并不是假的地址,而是真实存在的,只不过不能用来办公而已。
2020-12-18
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注册外资公司有哪些注意事项
随着我国对外开放的进一步深入发展,国内外资公司注册数量也有所上升。那么外资公司注册注意事项有哪些呢,下面企盈就来给大家讲讲吧。    一、注册外资公司名称    外资公司名字只能用汉字组合,不能使用外文;    注册时需要对公司名称进行核准,需要提交多个公司名称查名;    二、注册外资公司注册地址    注册地址的话,外资企业本身是有着很多的优惠政策,选择好一个注册地址的话,将也会涉及到非常多的优惠政策;    公司注册地址是商务办公地址,需要提供租赁合同、发票,房产证复印件等;    三、注册外资公司股东    股东如果是外国个人的,记得准备好相应的材料,就是包括身份信息,签证以及合法的公证机构公证的文件,否则的话是提交不了的;    外资公司注册时,需提交并验资股东的身份证明。外国企业提交经公证过的合法开业证明,外国个人提交经公证过的护照;    四、外资公司注册资本    1、注册资本,根据关于外商投资举办投资性公司的暂行规定,不低于3000万美元。    2、外商创业投资公司的注册资本,根据外商投资创业投资企业管理规定,非法人制创投企业和公司制创投企业有所不同。    3、非法人制创投企业投资者认缴出资总额的最低限额为1000万美元;公司制创投企业投资者认缴资本总额的最低限额为500万美元;    4、在中国大陆注册外资公司,需要实际出资,外资公司可依据《新公司》法规定出资注册。外国投资者需要将注册资金打入外资公司外汇账户,由专业会计事务所验资,并出具《验资报告》。    五、其他注意事项    1、外资公司经营范围中涉及到前置审批的,需报相应的审批部门审批;    2、外资生产型企业需在公司名称核准后,办理环境评估报告。    3、如果设立监事会,需要三名监事成员,若不设立监事会,可设立一名监事;    4、外资公司可以设立董事会,若不设立,需设一名执行董事;    5、经营范围必须明确,业务范围不得超过公司经营范围;    6、公司成立时,需要工商管理部门提交公司章程。章程中必须包括公司名称,经营范围,股东及出资比例、注册资本,股东、董事、监事的权利与义务等内容 。
2020-12-17
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企盈上线全新产品:上海市全年政府项目申报,通过率高达95%
      创业都会遇到这种问题:资金周转困难,又拿不到政府补贴,税负又高,拖家带口创业最后被资金周转和过高的税负压垮,导致公司破产,创业失败,看到这种情况,企盈只觉得惋惜,创业者们,你们太不会利用政府项目来给公司减负了。    面对此情况,今天企盈小编不普及利用税收洼地,或者注册合伙企业、个人独资企业来给公司减免税收,而具体跟大家如何使用政府项目申报来达到给公司减免税负等目的。  那什么是项目申报呢,按照百度百科的解释,项目申报指政府机关针对企业或其他研究单位作出的一系列优惠政策,企业或相关研究单位再根据政府的政策进行编写申报文件然后根据相关申报要求和流程进行申报。可申请的项目包括国家省市资助计划体系及各部委资助计划比如863计划,973计划,科技型中小企业创新基金,中小企业发展专项资金,企业科技新技术,国家社科基金,国家自科基金,省社科基金、省自科基金等不同级别的项目,申请时难度不同,申请人的资格和条件也各有不同。    说的简单点,项目申报就是指政府机关针对企业或其他研究单位作出的一系列优惠政策,企业或相关研究单位再根据政府的政策进行编写申报文件然后根据相关申报要求和流程进行申报,但是申报这些项目,企业需要满足一定的条件。    政府项目申报有哪些,比如:高新技术认定,小微企业认定,园区创业补贴,创新资金,房租社保补贴,企业评定补贴,知识产权补贴等“说了这么多,很多创业者会认为,像我们小企业,这些政府政策哪能轮到我们,其实这些项目申报真的没有我们想象的那么遥远,有些项目甚至触手可及。项目申报的三大难点:1创业者认为企业小,达不到条件,不重视(这是一个认知问题,项目申报是需要条件,但是有些项目申报的条件其实很简单,只是没去了解)2项目申报申报的材料有标准的文本格式,驳回复审高(这个需要有专业的人员去办,减少折腾,避免浪费时间)3不同的项目申报有不同的申报时间节点,错过了就要重新等待。(这个就需要有充分了解这些项目申报时间的渠道)4不同的项目申报企业满足的条件不一样。(这个就需要有充分了解这些项目申报企业条件的渠道)项目申报的好处:好处01公司税收优惠高,税收减免最高80%好处02项目申报通过后,可获得1-300万的政府资金扶持好处03相关项目认定后,可提升企业品牌形象,为公司吸引人才,融资上市和业务拓展助力好处04政府政策会相对倾斜,可获得政府资金、税收等各项扶持好处05获得免息低息的政府贷款,帮助企业快速发展”针对以上问题,A股上市公司-企盈上线全新的政府项目申报产品,此产品几乎覆盖上海市全年的所有申报项目,找到企盈,解决您项目申报路上的一切难题,企盈能做的项目申报如下表:  PS:超简单的项目申报:2018年12月1日起进入市级创业瓣化示范基地解化。且在孵化期内成功创办小微企业、个体工商户、农民合作社、民办非企业单位的创业团队,可束请孵化期间场地费补贴,补贴期限不超过6个月,补贴以创业团队入解至创业组织注册登记之间实际承担的工位费为限,总额最高不超过10000元。>>申报项目的条件不明白,请在线咨询专业人员>>项目申报,企盈能做什么:1资深专业人员根据企业量身打造合适的申报方案2专业人员按照标准要求准备项目申报材料,确保通过率3一对一专业人员,全程完成项目对接4协助对接政府沟通,提高申报效率,降低驳回复审的风险5全程咨询对接,24小时提供相关咨询和建议>>项目申报要哪些材料,请咨询在线人员>>  合作流程:    前期了解企业具体情况-确定申报项目-预付定金-量身定制申报方案-准备申报材料-提交政府部门审核-公示备案-颁发证书-领取奖励-结算尾款为什么选择企盈办理:    1.专业性强:300人的专业团队,10000+成功案例,95%的高通过率    2.企盈秉持“专业 诚信 服务 共赢”的价值观深耕上海市场13年,深度掌握申报政策。    3.上市公司旗下公司,资源丰富,严格按照上市公司规范合法操作,公证审核,不弄虚作假,无隐形消费    4.企盈办理全程信息化,自主研发CRM项目管理系统,时刻监控办理的每个流程细节,客户能实时掌握办理动态,让客户放心。
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